Investissez en LMNP
Orléans
Devenez propriétaire pour
90 909€
Rentabilité
3,51 %
Loyer annuel
3 199 €
Stationnement
Oui
Superficie
20,3
Nombre de pièces
1
Étage
5
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Orléans, à proximité des berges et du centre historique. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
La résidence La Reine Blanche propose des appartements propices aux études, sécurisés et fonctionnels. Idéalement située à quelques minutes des écoles et universités, son emplacement permet d’accéder au centre historique à 7 minutes à vélo.
Aux abords de la résidence, supermarchés, restaurants et pharmacie facilitent la vie quotidienne des étudiants.
Côté loisirs, la patinoire, les berges de la Loire aménagées et le complexe Pathé Cinéma leurs offrent des espaces de détente et de partage.
Situation
Adresse :
3/3 bis rue du Puits Saint-Laurent et 6 rue Druffin
45000 Orléans
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
90 909 €
Loyer annuel
3 199 €
Année de construction
2018
Ville
Orléans
Surface
20,3
Étage
5
Parking
Oui
Gestionnaire
Les Belles Années
Envie d’en savoir plus ?
Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Nancy
Devenez propriétaire pour
92 133€
Rentabilité
3,50 %
Loyer annuel
3 228,00 €
Stationnement
Oui
Superficie
18,88
Nombre de pièces
1
Étage
0
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Nancy dans la résidence Le Castel. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Le Castel se situe à quelques minutes de l’IUT de Nancy-Brabois, de l’UFR Staps et de la Faculté des Sciences et Technologies.
La ligne de bus 10 se trouve à deux minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en 36 minutes. Les commerces, les loisirs, les écoles et universités sont accessibles en quelques minutes à pied et à vélo.
Situation
Adresse :
30 rue de Vandoeuvre
54600 Villers-lès-Nancy
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
92 133 €
Loyer annuel
3 228,00 €
Année de construction
2020
Ville
Nancy
Surface
18,88
Étage
0
Parking
Oui
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Toulouse
Devenez propriétaire pour
100 000€
Rentabilité
3,69 %
Loyer annuel
3 694,12 €
Superficie
18,31
Nombre de pièces
1
Étage
0
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Villeurbanne, aux portes de Lyon, dans la résidence Carré Zola. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Située à l’intersection des quartiers vivants « Gratte-ciel » et « Charpennes », Carré Zola profite de tous les avantages d’un environnement commerçant.
Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua. La résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun (métro A au pied de la résidence) et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu.
Situation
Adresse :
99 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
100 000 €
Loyer annuel
3 694,12 €
Année de construction
2017
Ville
Toulouse
Surface
18,31
Étage
0
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Villeurbanne (Lyon)
Devenez propriétaire pour
89 204€
Rentabilité
3,90 %
Loyer annuel
3 477,86 €
Nombre de pièces
1
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Villeurbanne, aux portes de Lyon, dans la résidence Carré Zola. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Située à l’intersection des quartiers vivants « Gratte-ciel » et « Charpennes », Carré Zola profite de tous les avantages d’un environnement commerçant.
Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua. La résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun (métro A au pied de la résidence) et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu.
Situation
Adresse :
99 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
89 204 €
Loyer annuel
3 477,86 €
Année de construction
2012
Ville
Villeurbanne (Lyon)
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Marseille
Devenez propriétaire pour
72 727€
Rentabilité
3,98 %
Loyer annuel
2 894,96 €
Superficie
16
Nombre de pièces
1
Étage
1
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Marseille, dans la résidence Carré Saint Pierre. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Idéalement placée entre le campus de La Timone et le Campus du Centre, la résidence Carré Saint-Pierre a spécialement été conçue pour les étudiants. Sa situation, à quelques pas du métro, permet de profiter de l’effervescence du Vieux Port en quelques minutes seulement.
Côté détente, les étudiants accèdent aux premières plages à 20 minutes de la résidence. Enfin, le parc national des Calanques, site protégé, offre un grand nombre d’activités sportives.
Situation
Adresse :
98 rue Saint-Pierre
13005 Marseille
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
72 727 €
Loyer annuel
2 894,96 €
Année de construction
2015
Ville
Marseille
Surface
16
Étage
1
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Roubaix
Devenez propriétaire pour
73 863€
Rentabilité
3,75 %
Loyer annuel
2 768,67 €
Nombre de pièces
1
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Roubaix, dans la résidence Carré Saint Jean. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Dotée d’espaces verts, Carré Saint-Jean offre aux étudiants un cadre approprié à leur mode de vie.
Chacun peut aussi compter sur une sécurité renforcée de l’extérieur (vidéophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.
Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : cafétéria, salle de fitness, terrasse extérieure, Carré Saint-Jean permet à nos étudiants de travailler sereinement et de partager des moments inoubliables.
Situation
Adresse :
49 rue Jean Moulin
59100 Roubaix
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
73 863 €
Loyer annuel
2 768,67 €
Ville
Roubaix
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez en LMNP
Lyon
Devenez propriétaire pour
101 136€
Rentabilité
3,72%
Loyer annuel
3 766,92 €
Nombre de pièces
1
Description de l'appartement
Appartement meublé situé au 4ème étage de la résidence Cap Avenir. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Construite en 2010, Cap Avenir est une résidence étudiante, avec de larges espaces communs. Elle comporte 142 logements.
Au cœur de la ville de Lyon, la résidence Cap Avenir offre aux étudiants un cadre approprié à leur mode de vie. Chaque étudiant peut aussi compter sur une sécurité renforcée de l’extérieur (audiophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.
Conviviale à travers ses espaces communs de qualité :
salle de vie commune, salle de fitness, accueil…
Cap Avenir permet aux étudiants de travailler sereinement et de partager des moments inoubliables.
Situation
Adresse :
36 rue Clément Marot
69007 Lyon
La résidence étudiante se trouve en plein cœur d’un quartier étudiant dynamique.
À 5 minutes du métro et proche des commerces, la résidence offre un cadre de vie agréable.
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
101 136 €
Loyer annuel
3 766,92 €
Année de construction
2010
Ville
Lyon
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 98%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- la gestion de 31 résidences et 3 700 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Bordeaux
Devenez propriétaire pour
104 545€
Rentabilité
3,76 %
Loyer annuel
3 936 €
Superficie
20,5
Nombre de pièces
1
Étage
3
Description de l'appartement
Studio pour étudiant dans une résidence de 2018. Cet appartement bénéficie de tous les atouts de la résidence Campus Queyries à Bordeaux.
Description de la résidence
Construite en 2018, Campus In est une résidence étudiante située à 10 min à pied de l’IAE et 10 min en vélo de l’hyper centre.
Aux abords de la résidence, tous les services du quotidien sont regroupés : supermarchés, restaurants, bars, épicerie, lieux de détente… Un arrêt de bus est à 1 min à pied, le tramway est à 10 min à pied.
Situation
Adresse :
80 quai de Queyries
33000 Bordeaux
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
104 545 €
Loyer annuel
3 936 €
Année de construction
2018
Ville
Bordeaux
Surface
20,5
Étage
3
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Rouen
Devenez propriétaire pour
76 704€
Rentabilité
3,77 %
Loyer annuel
2 898,57 €
Nombre de pièces
1
Étage
2
Description de l'appartement
Studio pour étudiant dans une résidence de 2018. Cet appartement bénéficie de tous les atouts de la résidence Campus In à Rouen.
Description de la résidence
Construite en 2018, Campus In est une résidence étudiante située à 15 min de l’hyper centre de Rouen.
Aux abords de la résidence, tous les services du quotidien sont regroupés : supermarchés, restaurants, pharmacie, avec la proximité du centre commercial Saint-Sever.
Situation
Adresse :
67 avenue de Caen
76100 Rouen
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
76 704 €
Loyer annuel
2 898,57 €
Année de construction
2018
Ville
Rouen
Étage
2
Gestionnaire
Les Belles Années
Envie d’en savoir plus ?
Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Amiens
Devenez propriétaire pour
75 000€
Rentabilité
3,48 %
Loyer annuel
2 616.48 €
Nombre de pièces
1
Description de l'appartement
Studio pour étudiant dans une résidence de 2018. Cet appartement bénéficie de tous les atouts de la résidence Campus Claudel à Amiens.
Description de la résidence
Construite en 2018, Campus Claudel est une résidence étudiante située en face de l’université de Picardie Jules Verne, à 20 min du centre historique de la ville.
La résidence profite de la proximité des commerces et des transports (arrêts de bus au pied de la résidence) et se situe non loin de la zone commerciale de la Vallée des Vignes.
Situation
Adresse :
68/70 avenue Paul Claudel
80000 Amiens
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
75 000 €
Loyer annuel
2 616.48 €
Année de construction
2018
Ville
Amiens
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Amiens
Devenez propriétaire pour
79 545€
Rentabilité
3,58 %
Loyer annuel
2 849,50 €
Superficie
18,27
Nombre de pièces
1
Étage
2
Description de l'appartement
Appartement pour étudiant de 18,47m² dans une résidence de 2019. Ce studio bénéficie de tous les atouts de la résidence Campus Citadelle à Amiens.
Description de la résidence
Construite en 2019, Campus Citadelle est une résidence étudiante située à proximité du pôle Citadelle et de ses multiples établissement d’enseignement supérieur.
La résidence profite de la proximité des commerces et des transports.
Situation
Adresse :
28 place Vogel
80000 Amiens
La résidence se situe au cœur du quartier Saint-Leu.
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
79 545 €
Loyer annuel
2 849,50 €
Année de construction
2019
Ville
Amiens
Surface
18,27
Étage
2
Gestionnaire
Les Belles Années
Envie d’en savoir plus ?
Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Revente Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand
Devenez propriétaire pour
68 750€
Rentabilité
3,90 %
Loyer annuel
2 679
Superficie
16,4
Nombre de pièces
1
Étage
4
Description de l'appartement
Appartement entièrement meublé et équipé situé au 4ème étage d’une résidence de 2018. Le logement est un T1 avec cuisine équipée (frigo, plaques, micro onde), rangements et meubles design
Description de la résidence
Construite en 2018, La résidence Carré Amboise se situe à 8 minutes à pied de la place de Jaude. Ainsi les étudiants disposent de la proximité des écoles et des universités de la ville.
Le locataires profite d’un cadre approprié à leur mode de vie avec la proximité des transports en commun (bus et Tramway). Chaque étudiant peut aussi compter sur une sécurité renforcée de l’extérieur (audiophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.
Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : salle de vie commune, salle de fitness, accueil…
Situation
Adresse :
25 rue Paul Collomp
63000 Clermont-Ferrand
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
68 750 €
Loyer annuel
2 679
Année de construction
2018
Ville
Clermont-Ferrand
Surface
16,4
Étage
4
Gestionnaire
Les Belles Années
Fin du bail en cours
2028
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 98%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- la gestion de 31 résidences et 3 700 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Toulon
Devenez propriétaire pour
76 704€
Rentabilité
4,02 %
Loyer annuel
3 086,63 €
Description de l'appartement
Investissement immobilier en résidence étudiante situé à quelques pas des centres universitaires. Carré Vérane propose des studios entièrement équipés et bien agencés. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Description de la résidence
Dans un quartier d’habitations proche du centre de Toulon et de ses commerces, la résidence Carré Vérane profite d’un emplacement exceptionnel.
Ce nouveau lieu de vie se situe à proximité de la faculté de Droit, de l’école supérieure d’Art et design et de la maison des technologies qui abrite l’Institut Supérieur de l’Electronique et du Numérique (ISEN) et Supméca.
Situation
Adresse :
27 boulevard Edgar Amigas
83 000 Toulon
Carré Vérane occupe un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et services du centre ville de Toulon.
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
76 704 €
Loyer annuel
3 086,63 €
Ville
Toulon
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez à
Cénon (Bordeaux)
Devenez propriétaire pour
89 772€
Rentabilité
3,70%
Loyer annuel
3 324,00 €
Superficie
18,6
Nombre de pièces
1
Étage
0
Description de l'appartement
Ce T1 situé au rez-de-chaussée de la résidence Dock 33 bénéficie d’un mobilier design adapté à la vie étudiante afin d’offrir un confort maximum et un environnement propice à la bonne qualité de vie dont les résidents ont besoin. Un parking vient compléter l’offre.
Description de la résidence
Construite en 2017, la résidence pour étudiants DOCK 33 est composée de 123 logements meublés et équipés avec du mobilier design.
Située dans le quartier Bastide, les résidents profitent de la proximité de l’hyper centre de Bordeaux accessible en Tramway en 15 minutes.
Situation
Adresse :
14 rue Jules Guesde
33150 Cenon
La résidence prend place dans le quartier de la Bastide à 9 minutes à pied du Campus Bastide et de l’IAE de Bordeaux
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
89 772 €
Loyer annuel
3 324,00 €
Année de construction
2017
Ville
Cénon (Bordeaux)
Surface
18,6
Étage
0
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 98%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- la gestion de 31 résidences et 3 700 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Investissez à
Rennes
Devenez propriétaire pour
66 000€
Superficie
17,46
Nombre de pièces
1
Étage
3
Description de l'appartement
Investissement immobilier en résidence étudiante situé à quelques pas des centres universitaires. Carré Malo propose des studios entièrement équipés et bien agencés. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
66 000 €
Année de construction
2017
Ville
Rennes
Surface
17,46
Étage
3
Gestionnaire
Les Belles Années
Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
Résidence étudiante
Angers
Devenez propriétaire pour
70 000€
Rentabilité
4,52 %
Loyer annuel
3 162,84 €
Nombre de pièces
1
Description de l'appartement
La résidence Cap Avenir propose des studios entièrement équipés et bien agencés, à quelques minutes des universités et des commerces.
Description de la résidence
Construite en 2012, Cap Avenir est une résidence étudiante, avec de larges espaces communs. Elle comporte 132 logements.
La résidence Cap Avenir offre aux étudiants un cadre approprié à leur mode de vie. Chaque étudiant peut aussi compter sur une sécurité renforcée de l’extérieur (audiophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.
Conviviale à travers ses espaces communs de qualité :
salle de vie commune, salle de fitness, accueil…
Cap Avenir permet aux étudiants de travailler sereinement et de partager des moments inoubliables.
Situation
Adresse :
32 rue Georgette Boulestreau
49100 Angers
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
70 000 €
Loyer annuel
3 162,84 €
Année de construction
2012
Ville
Angers
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 98%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- la gestion de 31 résidences et 3 700 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
