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Toulouse

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100 000

Rentabilité

3,69 %

Loyer annuel

3 694,12 €

Superficie

18,31

Nombre de pièces

1

Étage

0

Description de l'appartement

Appartement meublé situé à Villeurbanne, aux portes de Lyon, dans la résidence Carré Zola. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.

Description de la résidence

Située à l’intersection des quartiers vivants « Gratte-ciel » et « Charpennes », Carré Zola profite de tous les avantages d’un environnement commerçant.

Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua. La résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun (métro A au pied de la résidence) et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu.

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Situation

Adresse :
99 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Les caractéristiques du bien

Prix
(honoraires inclus)
100 000 €
Loyer annuel
3 694,12 €
Année de construction
2017
Ville
Toulouse
Surface
18,31
Étage
0
Gestionnaire
Les Belles Années

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Notre gestionnaire : Les Belles Années

Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.

Des services multiples

Un responsable de résidence

Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.

Une laverie équipée

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Des espaces de vie communes

Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…

La distribution du courrier

Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.

L’entretien des parties communes et privatives

Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.

Un local à vélo

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Une salle de fitness

Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)

Résidence sous vidéosurveillance

Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

Photos non contractuelles