Investissez en LMNP
Orléans
Devenez propriétaire pour
90 909€
Rentabilité
3,51 %
Loyer annuel
3 199 €
Stationnement
Oui
Superficie
20,3
Nombre de pièces
1
Étage
5
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Orléans, à proximité des berges et du centre historique. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
La résidence La Reine Blanche propose des appartements propices aux études, sécurisés et fonctionnels. Idéalement située à quelques minutes des écoles et universités, son emplacement permet d’accéder au centre historique à 7 minutes à vélo.
Aux abords de la résidence, supermarchés, restaurants et pharmacie facilitent la vie quotidienne des étudiants.
Côté loisirs, la patinoire, les berges de la Loire aménagées et le complexe Pathé Cinéma leurs offrent des espaces de détente et de partage.
Situation
Adresse :
3/3 bis rue du Puits Saint-Laurent et 6 rue Druffin
45000 Orléans
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
90 909 €
Loyer annuel
3 199 €
Année de construction
2018
Ville
Orléans
Surface
20,3
Étage
5
Parking
Oui
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
