Investissez en LMNP

Marseille

Devenez propriétaire pour

72 727

Rentabilité

3,98 %

Loyer annuel

2 894,96 €

Superficie

16

Nombre de pièces

1

Étage

1

Description de l'appartement

Appartement meublé situé à Marseille, dans la résidence Carré Saint Pierre. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.

Description de la résidence

Idéalement placée entre le campus de La Timone et le Campus du Centre, la résidence Carré Saint-Pierre a spécialement été conçue pour les étudiants. Sa situation, à quelques pas du métro, permet de profiter de l’effervescence du Vieux Port en quelques minutes seulement.

Côté détente, les étudiants accèdent aux premières plages à 20 minutes de la résidence. Enfin, le parc national des Calanques, site protégé, offre un grand nombre d’activités sportives.

Investissez en LMNP ancien :

Vos loyers net d'impôts

Situation

Adresse :
98 rue Saint-Pierre
13005 Marseille

Les caractéristiques du bien

Prix
(honoraires inclus)
72 727 €
Loyer annuel
2 894,96 €
Année de construction
2015
Ville
Marseille
Surface
16
Étage
1
Gestionnaire
Les Belles Années

Envie d’en savoir plus ?

Notre gestionnaire : Les Belles Années

Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.

Des services multiples

Un responsable de résidence

Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.

Une laverie équipée

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Des espaces de vie communes

Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…

La distribution du courrier

Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.

L’entretien des parties communes et privatives

Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.

Un local à vélo

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Une salle de fitness

Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)

Résidence sous vidéosurveillance

Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

Photos non contractuelles

Je souhaite investir à Marseille

*champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

Les informations collectées sur ce formulaire sont nécessaires pour traiter votre demande. Les renseignements fournis sont à destination exclusive du groupe Valeur et Capital et ne peuvent être communiquées à des tiers. Conformément à l’article 34 de la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression des données vous concernant ainsi que d’un droit d’opposition à leur traitement pour motif légitime. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en s’adressant par courrier 94 quai Charles de Gaulle 69006 Lyon ou par mail à contact@valority.com