Investissez en LMNP
Nancy
Devenez propriétaire pour
92 133€
Rentabilité
3,50 %
Loyer annuel
3 228,00 €
Stationnement
Oui
Superficie
18,88
Nombre de pièces
1
Étage
0
Description de l'appartement
Appartement meublé situé à Nancy dans la résidence Le Castel. Cet appartement profite de tous les atouts d’une résidence étudiante et d’un emplacement central.
Description de la résidence
Le Castel se situe à quelques minutes de l’IUT de Nancy-Brabois, de l’UFR Staps et de la Faculté des Sciences et Technologies.
La ligne de bus 10 se trouve à deux minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en 36 minutes. Les commerces, les loisirs, les écoles et universités sont accessibles en quelques minutes à pied et à vélo.
Situation
Adresse :
30 rue de Vandoeuvre
54600 Villers-lès-Nancy
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
92 133 €
Loyer annuel
3 228,00 €
Année de construction
2020
Ville
Nancy
Surface
18,88
Étage
0
Parking
Oui
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
