Revente Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand

Devenez propriétaire pour

89 375

Rentabilité

4 %

Loyer annuel

3 575

Superficie

22,1

Nombre de pièces

1

Étage

3

Description de l'appartement

Appartement entièrement meublé et équipé situé au 3ème étage d’une résidence de 2018. Le logement est un T1 avec cuisine équipée (frigo, plaques, micro onde), rangements et meubles design

Description de la résidence

Construite en 2018, La résidence Carré Amboise se situe à 8 minutes à pied de la place de Jaude. Ainsi les étudiants disposent de la proximité des écoles et des universités de la ville.

Le locataires profite d’un cadre approprié à leur mode de vie avec la proximité des transports en commun (bus et Tramway). Chaque étudiant peut aussi compter sur une sécurité renforcée de l’extérieur (audiophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.

 

Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : salle de vie commune, salle de fitness, accueil…

 

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Vos loyers net d'impôts

Situation

Adresse :
25 rue Paul Collomp
63000 Clermont-Ferrand

Revente LMNP Clermont

Les caractéristiques du bien

Prix
(honoraires inclus)
89 375 €
Loyer annuel
3 575
Année de construction
2018
Ville
Clermont-Ferrand
Surface
22,1
Étage
3
Gestionnaire
Les Belles Années
Fin du bail en cours
2028

Envie d’en savoir plus ?

Notre gestionnaire : Les Belles Années

Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.

Des services multiples

Un responsable de résidence

Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.

Une laverie équipée

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Des espaces de vie communes

Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…

La distribution du courrier

Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.

L’entretien des parties communes et privatives

Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.

Un local à vélo

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Une salle de fitness

Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)

Résidence sous vidéosurveillance

Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

Photos non contractuelles