Résidence étudiante
Toulon
Devenez propriétaire pour
76 704€
Rentabilité
4,02 %
Loyer annuel
3 086,63 €
Description de l'appartement
Investissement immobilier en résidence étudiante situé à quelques pas des centres universitaires. Carré Vérane propose des studios entièrement équipés et bien agencés. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Description de la résidence
Dans un quartier d’habitations proche du centre de Toulon et de ses commerces, la résidence Carré Vérane profite d’un emplacement exceptionnel.
Ce nouveau lieu de vie se situe à proximité de la faculté de Droit, de l’école supérieure d’Art et design et de la maison des technologies qui abrite l’Institut Supérieur de l’Electronique et du Numérique (ISEN) et Supméca.
Situation
Adresse :
27 boulevard Edgar Amigas
83 000 Toulon
Carré Vérane occupe un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et services du centre ville de Toulon.
Les caractéristiques du bien
Prix
(honoraires inclus)
(honoraires inclus)
76 704 €
Loyer annuel
3 086,63 €
Ville
Toulon
Gestionnaire
Les Belles Années
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Notre gestionnaire : Les Belles Années
Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.
- Des résidences avec un taux d'occupation de 100%
- Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
- La gestion de 40 résidences et 5 170 appartements
Des services multiples
Un responsable de résidence
Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Des espaces de vie communes
Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…
Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.
L’entretien des parties communes et privatives
Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.
Un local à vélo
Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.
Une salle de fitness
Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)
Résidence sous vidéosurveillance
Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.
Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.
Photos non contractuelles
