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Orléans

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76 820

Rentabilité

4,10 %

Loyer annuel

3 151,53 €

Superficie

17,3 m²

Nombre de pièces

1

Description de l'appartement

Ce studio de plus de 17m² dispose d’un mobilier de qualité, il profite des services de la résidence tels que la laverie, la salle commune, la distribution du courrier, etc.

Description de la résidence

Construite en 2014, la résidence Carré Céleste est idéalement située dans le vieux Orléans. La résidence se compose de 136 appartements meublés et équipés.

Les résidences LES BELLES ANNEES offrent aux étudiants une sécurité renforcée de l’extérieur (audiophone et système de contrôle des accès VIGIK) et de l’intérieur (présence d’un responsable de résidence), synonymes de sérénité au quotidien.

Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : salle de vie commune, salle de fitness, accueil…

Carré Céleste permet aux étudiants de travailler sereinement et de partager des moments inoubliables.

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Situation

Adresse :
4 rue des Africains
45000 Orléans

 

La résidence se situe dans la vieille ville d’Orléans à proximité des commerces, des lieux de vie étudiants et des transports.

revente lmnp orleans

Les caractéristiques du bien

Prix
(honoraires inclus)
76 820 €
Loyer annuel
3 151,53 €
Année de construction
2014
Ville
Orléans
Surface
17,3 m²
Gestionnaire
Les Belles Années
investir en lmno à Orleans

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Notre gestionnaire : Les Belles Années

Patrimoine Gagnant fait confiance à son gestionnaire spécialiste de la résidence étudiante.

  • Des résidences avec un taux d'occupation de 98%
  • Des emplacements de choix près des grandes écoles et du centre-ville
  • la gestion de 31 résidences et 3 700 appartements

Des services multiples

Un responsable de résidence

Un intendant est présent quotidiennement dans la résidence.

Une laverie équipée

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Des espaces de vie communes

Des espaces communs conviviaux :
salon, cuisine…

La distribution du courrier

Tous les jours, l’intendant distribue le courrier.

L’entretien des parties communes et privatives

Le ménage est fait dans les parties communes de la résidence tous les
jours sauf le week-end. L’entretien
des chambres est à prendre en
option par le locataire.

Un local à vélo

Une laverie entièrement équipée est disponible dans la résidence.

Une salle de fitness

Une salle de sports équipée (Toutes les résidences sauf: celles de Toulouse, Cap Avenir Angers, Cap Avenir Lyon, Victorian Park et Univers 9)

Résidence sous vidéosurveillance

Votre résidence est équipée d’un système de vidéosurveillance.

Document publicitaire qui ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l’égard de l’investisseur. Tout investissement locatif est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement (non-respect des conditions d’application du dispositif fiscal et notamment des engagements de location, loyers impayés, évolution du marché). Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

Photos non contractuelles